Продолжим просмотр папки с фотографиями проектов архитектора Г.И.Ястребова, переданных автору его сыном Д.Г.Ястребовым. В которой представлены как широко известные в Сарове, так и неосуществлённые проекты. На этот раз о проекте, осуществлённом наполовину (и то, временно) – «2-х эт. особняк с офисом (баня, бассейн, оранжерея, подвал)» на р.Сатис. Я бы даже сказал вилла – основание примерно 20х21м, т.е. общая площадь двух этажей с подвалом более 1000м²!
Многие видели этот недострой в конце 1990-х годов и гадали, кто же счастливый заказчик этого будущего роскошества, который стоял на высоком берегу Сатиса – ну явно не «часовые Родины»! Даже по меркам нынешнего времени он мог бы выглядеть очень солидно, а уж по тем временам и подавно. И дело не только в размерах и интересной архитектуре строения, но и в уникальном местоположении. Рядом с улицей Советской за д/с №1 «Лесная сказка», практически в географическом центре города, но в то же время в перелеске (экология!) на высоком берегу излучины реки Сатис, с которого вдоль русла реки открывается прекрасный «открыточный» вид на архитектурный ансамбль Саровского монастыря. Странно было, как это уютное местечко до сих пор не «освоили» предприимчивые толстосумы, готовые заплатить только за участок миллионов 10-20 (по моей дилетантской оценке). Впрочем, видимо скоро этот «открыточный» вид будет изрядно подпорчен современными архитектурными изысками, возводимыми современными ещё более предприимчивыми бизнесменами на стрелке рек Сатиса и Саровки – см. «космическую» карту Гугл, на которой хорошо видна проплешина в перелеске на месте строительства особняка и вид от неё на монастырский комплекс.
Первым ещё в 1950-х годах это место оценил Г.К.Брюханов – главный бухгалтер ВНИИЭФ, построивший на этом месте свой дом, так называемую «Брюхановскую дачу». По воспоминаниям моего дяди В.М.Ганькина тот одним из первых в городе завёл моторную лодку и гонял в ней по реке, распугивая купающихся. И был одним из первых местных «моржей» – по утрам нагишом купался в Сатисе в любую погоду. Но в 1980-х он умер и ставшую бесхозной «дачу» предприимчивые саровские горожане (назовём их так) растащили на стройматериалы, бывшие в большом дефиците в то время. Осталась только часть фундамента. Что интересно, и недострой конца 1990-х постигла та же участь, может даже, это были те же «предприимчивые горожане»? Хотя дефицита стройматериалов уже не наблюдалось, но возник другой дефицит – денежных знаков. А, может, место какое-то «заколдованное»?
Но вернёмся к особняку. На обратной стороне его фото указано, что это проект 1995 года, а строительство началось в 1996 году. На цветных фото видно, что тогда было построено около половины особняка – подвал, половина 1-го этажа и начат 2-й этаж. И потом всё застопорилось. Было непонятно – то ли заказчик разорился, то ли ушёл в мир иной – время то было очень криминальное. Стоить такой особняк должен был не то, чтоб дорого, а очень дорого! Т.е. имя такого солидного предпринимателя вроде бы должно быть «на слуху». Но лично я такой фамилии в нашем городе не слышал.
Так кто же заказчик этого саровского «чуда света»? Раскроем же, наконец, эту тайну! Сын архитектора говорит, что отец часто упоминал особняк как «Федькин дом». Удалось выяснить, что действительно был предприниматель с такой фамилией, причём его бизнес был связан не только с торговлей, но вроде и с нефтью (поэтому в городе и не был на слуху). Но строительство преследовали неудачи. Сначала стены дали трещины – дом то стоял на обрыве. К тому же оказалось, что под ним проходит канализационный коллектор. И в совокупности это, видимо, и привело к таким последствиям. Ну а потом предприниматель обанкротился и по суду участок (8-9 соток) с домом забрал кто-то другой. Кто – неизвестно, да это и не так важно. Сейчас в этом районе в рамках комплексного освоения территории планируется разбить Прибрежный парк. Получается, что территория под несостоявшимся особняком сейчас принадлежит городу. Интересно, как «обыграют» проектировщики парка оставшийся фундамент? Или его просто доломают? Поживём – увидим.
Вот часть фото из альбома, относящиеся к особняку – его чертежи и фотофиксация того, что успели построить.
Примечание – фотографии из папки Г.И.Ястребова отсканированы и обработаны автором в части оптимизации яркости и контрастности.
(Окончание следует)
©В.Н.Ганькин, 2026г.